Die Wohnflächenberechnung ist elementar zur Bestimmung der Betriebskosten sowie Miet- und Verkehrswerte von Immobilien. Die exakte Berechnung verhindert Mehrkosten. Zu Bestimmung der Wohnfläche, müssen viele Faktoren und Berechnungsgrundlagen beachten werden. Besonders in Dachgeschosswohnungen, gibt es einiges zu beachten, wodurch die Ermittlung der Wohnfläche knifflig wird. Aktuell ist die Wohnflächenverordnung (WoFIV) gültig.
3D Gebäudevermessung im Denkmalschutz
Bei der Dokumentation von historischen Gebäuden und Bauten ist das 3D Laserscanning die bevorzugte Methode der Vermessung. Die 3D Gebäudevermessung ermöglicht eine verformungsgerechte Erfassung und bietet somit die Möglichkeit einer präzisen digitalen Analyse und stellt eine perfekte Basis für die Denkmal- und Kulturdokumentation dar.
3D Punktewolke
3D BIM Gebäudemodell
Bauantrag Gebäudevermessung
Bei denkmalgeschützten Gebäuden wird meist ein verformungsgerechtes Aufmaß verlangt. Das 3D Aufmaß dient hierbei als ideale Grundlage um diverse Pläne oder ein 3D Gebäudemodell zu erstellen.
Gebäudeanalyse
Die 3D Punktewolke, bietet schier unbegrenzte Möglichkeiten um ein Gebäude zu analysieren.
Dazu gehören:
- Schiefstellung des Gebäudes
- Durchbiegung von Balken/Stützen
- Neigung & Verformung von Wänden
- Wärmebildbetrachtung
Archivierung Gebäudevermessung
Das 3D Aufmaß dient ebenfalls als Dokumentation des aktuellen IST-Zustandes in einem 3D Laserscan-Projekt und konserviert somit den aktuellen Zustand des Gebäudes und der allgemeinen Bausubtanz.
Schnitt durch die 3D Punktewolke
Längsschnitt durch das 3D BIM Modell